Московские эксперты в системе логистики провели исследование и пришли к выводу, что арендный тариф на складские помещения класса А может повыситься. Прогнозируется оплата от 5000 рублей за квадратный метр в год.

В первое полугодие 2021 года на рынке Московской коммерческой недвижимости введены в эксплуатацию 200 000 кв.м. новых складских помещений. Это в 2 раза меньше, чем в 2020 году. Доля требуемых площадей составляет 290 000 кв.м. на момент августа 2021 года. Спрос превышает предложения.

Сейчас оплата тарифной ставки за аренду складов составляет 4 150 рублей кв.м./год. Это уже превышает диапазон цен на 5%. Продажа складских помещений составляет 45 000 рублей за кв.м., что на 20% выше прошлогодних предложений. Эксперты уверены, что это не предел. Ставки на аренду и продажу складской недвижимости будут повышаться. Такой большой спрос на склады связан с быстрыми темпами развития онлайн торговли. Чтобы обеспечить быструю доставку ритейлеры больше помещений используют под товары.


НАШИ УСЛУГИ